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【多选题】

办理房屋所有权注销登记的原因可能是( )。

A．房屋灭失
B．土地灭失
C．放弃房屋所有权
D．丧失房屋所有权
E．他项权利
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下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是()。A．保护房地产权属登记部门下列关于登记簿的论述，正确的是()。A．登记簿是不动产物权的法律根据B．不动产登下列关于《中华人民共和国物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是()。A．凡不土地变更登记，是指因()而进行的登记。A．土地权利人发生改变B．土地权利人姓名发房屋所有权转移登记是指房屋因()等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。A．买下列()属于需办理房屋所有权变更登记的情形。A．权利人法定名称变更B．房地产现状